中粮商务公园招租信息-欢迎咨询-中粮商务公园写字楼租赁中心

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中粮商务公园开发商直租-中粮商务公园物业租赁中心

楼盘名称：中粮商务公园

楼盘位置：深圳市宝安区新安街道留仙二路与洪浪二路交汇处（宝城67区附近），紧邻地铁5号线兴东站（步行约700-800米），周边多条公交路线环绕，通勤便捷，30分钟内可直达全市各区，毗邻尖岗山、留仙洞两大战略性新兴产业基地，产业氛围浓厚

招租面积：可租面积丰富，主力及在租面积涵盖50㎡—2058㎡，可灵活分割组合，最小分割面积50㎡，常见可租面积包括100㎡、128㎡、140㎡、175㎡、190㎡、208㎡、228㎡、300㎡、400㎡、600㎡、800㎡等多种户型，整层面积约1300-1800㎡，满足不同规模企业办公需求

租金价格：月租约45—110元/㎡（日租约1.5—3.6元/㎡），常规租金区间60—85元/㎡·月，具体价格可面议，部分房源可享业主直租优惠，性价比突出

装修标准：以精装修交付为主，部分房源带全套办公家私，配备吊顶、前台、地毯、办公隔间，户型方正，视野开阔，部分户型带阳台；同时提供毛坯房源，可满足企业定制装修需求

租赁要求：起租期12个月起，可提供1—3个月免租期（具体根据租赁面积及租期协商），付款方式为押2付1，房源空置可随时入驻，24小时可看房

二、楼盘参数

楼盘名称：中粮商务公园

开发商：中粮地产(集团)股份有限公司

物业公司：中粮地产物业管理有限公司（部分标注为中粮地产集团深圳物业管理有限公司）

楼盘地址：深圳市宝安区新安街道留仙二路与洪浪二路交汇处

物业类型：甲级写字楼（生态科技园、多功能产业综合体）

竣工时间：2015年底

总楼层：地上22层，写字楼核心租赁楼层为14-17层及中区楼层（可按需组合）

标准层高：3.8—3.9米，净层高约2.7米

物业费：11.15元/㎡·月（其中物业费10.5元/㎡·月+空调维护费0.65元/㎡·月，部分标注物业费8.25元/㎡·月+空调费2元/㎡·月，具体以现场咨询为准）

总建筑面积：约10.8万平方米（园区占地3.6万平方米，总投资约15亿元），其中商务办公面积约8.1万平方米，人才公寓面积约2.7万平方米（部分标注总建筑面积13万平方米，以官方为准）

使用率：65%—75%

车位配置：共200余个停车位（部分标注地面车位150+），地下停车库，车位费约400元/月，可满足办公及相关人员停车需求

电梯配置：客梯6部，分区运行，提升通勤效率，适配甲级写字楼标准

建筑格局：围合式布局，户型方正，布局灵活，小单套面积约120㎡，主力面积150-300㎡，整层面积1300-1800㎡，部分户型带阳台，采光通风优良，结合生态绿化打造舒适办公空间