深圳福城时代广场 全新一手写字楼出售 现楼盛大发售 宝安万达广场 地铁站直连

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

【福城时代广场】

宝安万达广场楼上，全球租赁出售

一、【写字楼出售信息】：

出售面积：126-312-435-2138-2616㎡

出售价格：2.38万/㎡

交付时间：现楼

购买方式：个人、公司名义均可

二、【写字楼租赁信息】：

出租面积：75-90-150-500-2000㎡

租赁价格：73元/㎡

交付标准：精装交付

地铁出口：20号线【上创一路站】、12号线【上川站】

标准层面积：约1800-3511㎡

层高：4.2-4.5米

净高：3米

大堂高：9.9米

使用率：约70%

电梯：20部电梯

停车位：710个

项目业态：集办公、商业（深圳首家万达广场）、居住、酒店等多类业态于一体。

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专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户， 请提前来电预约。

福城时代广场写字楼出售租赁信息：

项目占地：1.05万㎡

项目总建面：约14万㎡

项目楼栋：A栋写字楼B栋商业+办公+酒店

A栋高度：约180米(38层)

标准层面积：1800-3511㎡

标准层高：2-7层4.5米，8-38层4.2米(净高3米)

大堂高度：9.9米

电梯：20部三菱电梯

使用率：70％

交付：现楼毛坯交付

产权年限：2018-2058（40年商业用地）

管理费：16元/㎡

停车位：710个（车库-1、-2、-3、-4层）

空调系统：多联机空调。

【前海核心商务圈、107科技创新走廊首排】：

本项目位于宝中区域，靠近前海自贸区，属于前海一级辐射区，与前海共享同一片海域。

前海核心商务圈，产业聚合高地，前海+大铲湾+创业中轴+铁仔山核心区域，前海扩容下，项目所处区域高占位承接其上下游产业链外溢的重要区域。

107科技创新走廊引领产业升级，黄金商务带沿线规划布局铁仔山科技城、尖岗山战略性新型产业集聚区、宝安科技创新城、宝安低碳新兴产业园等大型产业园集聚区十余个，品牌产业园区超40个，支撑宝安产业大区的中部黄金发展带。

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【50万㎡综合体大城，180米城市天际线】：

50万㎡综合体大城，集办公、商业（深圳首家万达）、居住、酒店等多类业态于一体，自成一城。

地处南头关口，整体项目以一公里阵地线屹立为城，以180米封面天际线引领107时尚商务走廊前排，地块采用高低塔打造，和1、2期形成疏密有致、前后叠合的城市天际线界面，

中部设置4层高度城市公共通廊形成负形空间，引导人流穿越，提高街区活力，唤醒职工活力。

福城嘉洲商务中心完善的商业配套：

一、【商业配套】：

7万㎡港隆城、20万㎡海雅缤纷城、15万㎡大悦城、36万㎡壹方城，以及项目自带的8万㎡万达广场。

二、【酒店配套】：

JW万豪、格兰云天酒店、项目自带豪华型酒店。

三、【人文配套】：

27万㎡海滨文化公园、32.17万㎡宝安区休育中心。

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