2026深铁置业大厦 一手写字楼出售 车公庙地铁站直连 深圳福田区 现楼发售

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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

【深铁置业大厦】

车公庙核心商务坐标，一手甲级写字楼出售

一、写字楼出售信息：

出售面积：660-1100-2300㎡

销售价格：4.6万/㎡

单层面积：1951-2333㎡

交付标准：毛坯

二、写字楼租赁信息：

出租面积：200-500-800-2300㎡

租赁价格：155元/㎡

交付标准：精装、毛坯

地铁出口：1/7/9/11号线【车公庙站】D出口

【项目基本信息】：

中庭楼层：24-40F（每两层一个中庭）

购买方式：可个人名义购买、企业购买

项目位置：福田深南大道车公庙地铁口

建筑面积：约15万㎡

物业类型：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万㎡

楼层高度：约250米

楼层数：地上55层，地下6层

容积率：17

产权单元：7-11个产权单元（灵动组合）

物管公司：深铁物业公司

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专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户， 请提前来电预约。

深铁置业大厦商业配套齐全：

B2商业客户落位：该楼层作为写字楼商务配套，为解决公司白领日常生活所需，配备以时尚轻餐、零售配套等业态，提供愉快工作、愉快生活的气氛。

B1商业客户落位：该楼层储备智慧库，拟落位书吧等知识文化艺术精神粮食供应，鼓励企业白领不断学习，不断成长。

1-2F商业客户落位：该楼层以商务咖啡、金融机构为主，提升深南主干道形象，增添商务新贵气质。

3F商业客户落位：该楼层考虑企业白领就餐问题，设安全卫生、品类丰富、优雅舒适的自助餐厅，保障基本用户需求。

【核心商务区，商务价值坐标】

商务区写字楼，优质企业汇集，市场影响力大，远高于非商务区写字楼。

车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。

同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。

同时，随着香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。

【交通汇集地，通达全城】

交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。

深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，D1出口，同时，位于项目-2层的车公庙E出口已开通，实现地铁与项目的无缝对接。

深铁置业大厦-写字楼出售/营销中心电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。

【开阔景观，繁华尽享】

深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有既位于城市核心又具有优质景观资源的项目。

项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。

【总部基地，尊贵形象】

深铁置业大厦，不辜负好位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。

双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。

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