2026【河套壹号】一手写字楼出售 福田保税区 福保地铁站直连

深圳河套壹号，全新一手写字楼出售，特价4.2万/㎡，面积170平米起售，现楼交付

开发商售楼处电话151-1226-5215陈经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

【河套壹号】

深圳中轴，河套封面，总部办公空间

一、【写字楼出售信息】：

出售面积：170-370-420-2090㎡

销售价格：4.2万/㎡

出售楼层：22-44楼

交付时间：现楼

地铁出口：3号线【福保站】无缝连接

二、【写字楼租赁信息】：

出租面积：170-370-420-2350平米

租赁价格：115元/㎡

交付标准：毛坯

交付时间：现楼

写字楼出售基础信息：

物业类型：C类商服用地办公

总建面积：约108680平米

写字楼面积：70410平米

层高/净高：4.5米/3米

单层面积：2090平米

楼体高度：199.6米

总层数：地上44层/地下3层

管理费：28元/平米

空调费：计流量（早8晚6）

电梯数量：25部

车位数量：320个（充电桩96个）

停车月卡: 1000元/月

绿化覆盖率：30%

河套壹号-开发商热线电话151-1226-5215陈经理【电话已认证】

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专业一对一热情服务，售楼处暂不接受临时到访客户， 请提前来电预约。

河套深港科技创新合作区简介：

河套合作区地处香港特别行政区北部和深圳市中南部跨境接壤地带，总面积约3.89平方公里。

规划建设合作区，是推进粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的有力支撑，有利于打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要极点，

努力成为粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎，街接深港北部都会区新田科技城规划，推动深港融合建设。

360°全景视野：

蝴蝶型平面，俯瞰深港超万亩自然生态景观（深圳湾湿地、深圳湾海景、香港米埔自然保护区、红树林自然保护区）

光影大堂：

大师超现代理念，打造恒久经典的企业门楣

观光云梯：

约200m外挂式观光云梯，尽享城市景观盛宴

私属空中大堂：

约9m通高（预留上下水安装条件），随享自然生态与繁华城市风光

全时活力枢纽：

建面约4700m²科创配套空间、建面约5900m²社区服务中心、建面约2000m²健康服务中心于一体，毗邻建面约14000m²文体中心，营造多元都市生活新方式。

深港直联直通、畅达湾区接轨国际：

跨境交通：3大口岸+3大通道

3横4纵城市路网

轨道交通：5条地铁+3条城际铁路

福田河套壹号-开发商销售中心/营销中心电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。

深圳河套壹号-开发商营销中心/招商处认证电话151-1226-5215陈经理（中介勿扰），

因为平时客户较多，看房请提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务, 全程无任何中介费用，诚邀莅临品鉴。