南山写字楼一手开发商直租-天音大厦开发商-欢迎咨询

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【深圳在大湾区占据重要地位】：

粤港澳大湾区是继纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区的4大湾区，是更具有活力的经济区、粤港澳深度合作示范区、“一带一路”建设重要支撑区、宜居宜业宜游优质生活圈、国际湾区和城市群。

经济总量高，汇集金融、科创要素，整合智造理念，聚合十一城产业集群，打造全球复合型湾区新坐标。

深圳——大湾区发展的核心引擎:

建设富有活力和国际竞争力的湾区和城市群，打造高质量发展的坐标。

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【天音大厦】

出租面积：300㎡起租

租赁价格：140-210元/㎡

交付标准：简装

交付时间：2024年

占地面积：1.55万㎡

容积率：6.18

总建筑面积：约14.7万㎡

总计容建筑面积：10.3万㎡

高度：A塔150米，B塔100米

配套：C塔奢华精品酒店、高定商业

深超总北门户，首排形象展示，由北向南，向海而生，

高定商业，融合文化和艺术，定制高端圈层生活场景，

全新一手甲级写字楼，全球盛大租赁招租，诚邀莅临。

更多详细信息，欢迎来电咨询，我们竭诚为您服务！

天音大厦的设计理念：

一、 【“世界之树”的多元融合】：

设计理念的缘起：“世界之树”构筑了整个世界，汲取大地精华，具有强大的生命力，是一个包罗万象的整体。

象征着综合体各业态既成小世界，又互相融合成一个大宇宙，共同生长。

天音大厦“世界之树”构筑的宇宙，构筑了酒店、办公、商业、塔尖圈层平台在内的各个小宇宙，共融共促。

二、【生态与建筑的完美交融】：

“世界之树”是“宇宙之树、时间之树、生命之树”。象征宇宙之轴，生命循环的理念，涵盖了人与自然的联系。

项目的立体生态系统，配置9个露台花园+9个屋顶花园，与湿地公园&中央绿轴形成天然的生态循环。

三、【主动式呼吸幕墙系统，融合生态鲜氧与自然健康】：

融合天音通信基因，以手机造型作为幕墙单元的设计元素。天然通风开启扇与每块幕墙紧密结合，形成独有的“幕墙主动式呼吸系统”。

四、【A塔大堂沿用世界之树理念，呈现现代的奢华体验：

10.4米首层大堂，融合世界之树的设计理念，现代、奢华、优雅。

深圳天音大厦，甲级写字楼全球租赁，面积300㎡起，租金190元/㎡起，欢迎来电咨询！

天音大厦拥有的复合资源景观：

超级生态:五重稀缺资源（公园湖海湿地）

深圳“公园城市”的缩影和集大成之作，“城在园中，园在城里”

生态公园占地设计约516万㎡，自然生态空间超越160万㎡的海德公园，341万㎡的纽约中央公园。

北侧:约68.5万㎡华侨城湿地公园、约48万㎡世界之窗、约30万㎡锦绣中华民俗村

中央:约20万㎡中央绿轴

南侧:约108万㎡深圳湾公园

西侧:约150万㎡沙河高尔夫。

天音大厦，深圳湾总部基地核心，300-2000平米甲级写字楼，全球盛大租赁！

天音大厦便利的交通出行：

超级交通枢纽“六轨六站”——总投资95亿，总建面约30万㎡轨道交通枢纽，粤港澳大湾区总部集美群新区域，集立体综合枢纽、公共服务、商业、及文化设施为一体。

片区内，地上地下全链接，B2-2F四层一体互联互通

地铁覆盖全市：2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中，预计2023年开工，2028年建成）

城际轨道辐射大湾区：深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）。

便利的交通，极大降低商务出行耗时，环球商务效率高！

深圳湾超级总部基地的定位与重要性：

【超级定位:未来城市坐标】

城市“未来学”的一次探索与实践，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、滨海客厅为一体的未来城市坐标，打造成展示粤港澳大湾区竞争力和影响力的全球城市标志。

用地面积117公顷，总开发建筑面积520万㎡，

导入30万商务精英，多元融合、高度功能复合的智慧立体型城市

【超级经济功能】：

3000亿元总投资，粤港澳大湾区维一总部集群，全国及世界500强企业是超总的入场券。

已入住16家总部企业，深投控、中信集团、招商银行、中国电子、天音通信、万科总部、中兴通信、深圳地铁集团、神舟数码集团、碳云智能、OPPO、联泰集团、恒力国际等世界500强企业总部;

预计将创造超4821亿GDP贡献值，1/5深圳GDP总量。

超级复合景观:一线临170万㎡生态和人文景观，融入深超总城市景观。

68.5万㎡华侨城湿地公园、48万㎡世界之窗、30万㎡锦绣中华民俗村、20万㎡中央绿轴环绕。

东侧:20万㎡中央绿轴城里景观

北侧约68.5万㎡国家级华侨城湿地公园，国际候鸟中转站栖息地

北侧48万㎡世界之窗城市人文景观，30万㎡锦绣中华民俗村景观

南侧深圳湾海景资源

C塔奢华精品酒店，国际一流品牌及服务赋能，提供顶级奢华酒店配套服务。