深圳车公庙有色大厦开发商写字楼招租-福田车公庙地铁口-欢迎咨询

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一、 基础楼盘参数

大厦名称：中国有色大厦

详细地址：深圳市福田区深南大道6013号（深南大道与香蜜湖路交汇处西南角）

竣工日期：2003年5月（部分资料显示后续有翻新）

建筑类型：甲级写字楼

总建筑面积：约 45,067 平方米

占地面积：约 5,146.8 平方米

楼层总数：地上 26 层

标准层面积：约 1,200 平方米

大堂层高：10 米

标准层层高：3.8 米

室内净层高：2.9 米

电梯配置：客梯 6 部，货梯 2 部（品牌多为三菱）

车位总数：292 个（地上 146 个，地下 146 个）

使用率：约 70%

空调系统：分体空调或中央空调（部分房源计电费，部分时段开放）

安防系统：闭路电视监视、24小时巡逻、车牌识别、自动喷淋灭火系统

招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

二、 租赁价格信息（2025-2026年参考）

租金均价范围：64 - 115 元/平方米/月

注：价格波动取决于装修状况（毛坯/精装）、楼层高低及市场供需。部分低价房源约64元/㎡/月，高区或精装房源可达85-115元/㎡/月。

物业管理费：7.5 - 12 元/平方米/月

注：不同物业代理或业主报价略有差异，常见为12元/㎡/月。

车位月租金：450 - 800 元/个/月

空调费：通常计电费（约1.3元/度）或独立计量

水电费：水费约 5 元/吨，电费约 1.3 元/度（商业标准）

免租期：通常 15 - 45 天（视签约年限和面积而定）

付款方式：通常为 押二付一

起租面积：灵活分割，最小约 52 平方米起租

可租房源面积段：52㎡、57㎡、113㎡、228㎡、320㎡、450㎡、1476㎡等

有色大厦招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

三、 交通与配套

地铁线路：距离车公庙站步行约 3-5 分钟

交汇线路：1号线、7号线、9号线、11号线

公交线路：深南大道沿线多路公交车直达

周边设施：紧邻泰然工业园、东海城市广场，餐饮、银行、酒店配套成熟

注册功能：支持公司注册备案

交付标准：提供毛坯交付或精装修交付

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