益华大厦写字楼招租-开发商直租-租赁中心-招商处-业主直租-欢迎咨询

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一、 楼盘基本参数

楼盘名称：益华大厦

地理位置：深圳市福田区竹子林七路2号

建筑等级：乙级写字楼

楼层总数：8层不等

总建筑面积：约1.2万平方米

标准层面积：约2,000㎡

层高数据：标准层高4.0米，净层高约3.0米

得房率：75%

电梯配置：2部客梯

空调系统：分体式中央空调或VRV系统

物业管理：深圳金众集团物业管理有限公司

开发商：深圳建工集团有限公司

建筑特色：玻璃幕墙设计，部分高层单位可观城市景观；主打“智慧生态商务”，配套成熟

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二、 租赁价格

租金单价：65元/㎡/月

物业管理费：6元

车位租金：500元/个/月

付款方式：押2付1

其他费用：水电费按实际使用量收取（空调若为独立控制则计电费），部分房源含发票税点需另计

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三、 交通与配套

地铁距离：距地铁1号线 竹子林站 约270米 - 300米（步行约3-5分钟，非常便利）

公交配套：邻近深南大道主干道及竹子林交通枢纽，多路公交车直达

周边景观：南向看城市建筑群，部分高层可见远处海景或园博园绿意

入驻企业：适合中小型科技企业、贸易公司、初创团队及服务型企业，具备企业注册功能（可提供红本租赁凭证）

装修状况：毛坯、精装修

网络覆盖：电信、联通、移动等多家运营商光纤接入

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