海谷科技大厦写字楼招租公告-欢迎访问-海谷科技大厦写字楼招商中心-欢迎咨询

海谷科技大厦写字楼招商处-欢迎您的咨询,招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

项目基本指标

项目总占地面积：约 2.7 万 ㎡

项目总建筑面积：约 12.5 万 ㎡

产品： T1 栋、 T3 栋、 T4 栋；（ T2 栋为艾美特办公总部自持）

售卖方式： T1 整栋定制； T3 ， T4 栋整层起售

楼体高： T1 栋 21 层共 88m ， T3 栋 22 层共 92m ， T4 栋 15 层共 70m

层高：标准层 4.2m ， T4 栋 1~6 层 5.4m

标准层： 924m2

主力面积： T1 栋整栋约 24000 ㎡ ； T3 栋整层约 1050m2 ； T4 栋整层约 1200m2

车位数：约 728 个

产权性质：办公性质

产权年限： 50 年

发展商： 深圳市宝安 TCL 海创谷科技园发展有限公司

租售中心：18118785308施经理

海谷科技大厦 写字楼介绍

开启区域顶级商务时代，升级品质办公享受

【总部速率】：通力电梯高速通达

【总部格局】：方正户型片区最优

【总部尺度】：柱距近 10m ，可自由分割，百变组合

【总部尊享】： T1 、 T3 —— 4.2 米层高阔绰商务享受

【极致空间】： T4 —— 1-6 层 5.4 米层高自由搭配，超高性价比

【灵活资产】：不限购不限贷不限售

海谷科技大厦 项目特色

【粤港澳湾区核心】：粤港澳大湾区的经济总量已经超过旧金山湾区，接近纽约湾区水平，预计很快将超过东京湾区，成为全球第一大湾区

【高新绿谷石岩】 ： 2018 年工业总产值 1691 亿元，占宝安年度工业总产值的 23% ，位列宝安十大街道之首

【国家高新区】：石岩南片区已被国家纳入高新区拓展区域，以智能研发为支柱产业，片区近 360 万 ㎡ 产业空间，将新增 400 亿的产出

【旧改升级】：整个片区超 15 个城市更新升级项目，由华润、京基、宏发、龙光等知名企业进驻开发。

【湾区枢纽中心，五维一体交通】：海陆空铁轨五维综合交通， 30 分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。

城市主干道—洲石路和松柏路，可快速连接沙河西路、南坪快速、北环大道

四大高速—周边四大高速环绕沈海高速、南光高速、龙大高速、外环高速

地铁快线—地铁 13 号线罗租站（距离约 300 米）

交通枢纽—西丽枢纽将引入——赣深客专、深茂铁路、深汕客专 3 条国家铁路，深惠（深珠）、深莞增、深珠 3 条城际铁路，以及 13 、 15 、 27 、 29 号线 4 条城市轨道 。

【品牌加持，区域价值跃升】：

招商地产：城市和园区运营服务商，布局 60 城开发精品项目逾 400 个，总资产 4200 亿

TCL 集团：全球化智能产品制造商，布局 80 多个国家和地区业务遍及全球

艾美特：艾美特总部进驻，全球家电品牌商，产品出口至日韩、欧美等 60 余个国家和地区

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