金谷二号(海松大厦)写字楼招商处/租赁中心/下沙写字楼招租-欢迎咨询

金谷二号（海松大厦）招商处电话:181-1878-5308【☎☎开发商认证✅】

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金谷二号（海松大厦）

一、楼盘核心参数

1. 项目名称：金谷二号（海松大厦）

2. 地址：深圳市福田区车公庙泰然九路11号（滨河大道与泰然九路交汇处）

3. 物业类型：甲级写字楼

4. 开发商：深业泰然(集团)股份有限公司

5. 招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

6. 竣工/入伙时间：2006年

7. 总楼层：地上25层（A/B两座）

8. 标准层面积：约1600-1785㎡

9. 得房率：约70%-82%

10. 标准层高：3.8米

11. 电梯配置：客梯6部+货梯1部

12. 空调系统：独立空调（24小时计电费，可自主开关）

13. 网络接入：电信、联通、移动多网可选

14. 停车位：约991个（数据参考园区整体）

15. 车位月费：约380-550元/月

16. 物业费：8.5元/㎡/月（主流报价）

17. 绿化率：30%

18. 安保：24小时巡逻、IC一卡通、智能监控

二、租赁信息

1. 租金单价：70-110元/㎡/月

2. 出租面积：118-2300㎡，可整层承租

3. 常见户型：150㎡、300㎡、350㎡（5+2格局）、500㎡、整层1600㎡

4. 在租楼层：低/中/高区均有房源，中区电梯口户型较优

5. 装修标准：毛坯、简装、精装可选，部分带办公家私、上下水

6. 起租年限：12个月起租，可洽谈长约

7. 付款方式：押二付一为主

8. 免租期：1-2个月（视面积、租期与装修标准）

9. 注册资质：可注册，红本备案

10. 招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

三、交通配套

地铁

1. 车公庙站（1/7/9/11号线四线换乘）：约30米，步行1分钟（G出口，上盖物业）

2. 下沙站（9号线）：约600米，步行8分钟

驾车

1. 主干道：紧邻滨河大道、深南大道，快速接驳全城

2. 停车场：地下车库直达办公区，出入口位于泰然九路/六路