宝安区独栋写字楼出售【会展湾新港广场】20000平米 整栋盛大销售

会展湾新港广场，整栋写字楼出售，面积20000平米，可冠名，适合总部办公

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【会展湾新港广场】

深圳国际会展中心，整栋写字楼出售

出售面积：20708.8平米

出售单价：2.5万/平米

销售总价：5.17亿

地铁出口：12/20号线-国展北站A出口

【写字楼出售基础信息】：

建筑高度/楼层：约79.9米/15层

建筑面积：约20708.8㎡

总户数：183户

产权年限：40年

标准层户数：8-14F偶数25个户型；9-13F奇数层24个户型

交付标准：公区精装，室内毛坯

大堂面积：509.15㎡

大堂高度：9.4米

标准层面积：约2767m²

产品面积段：68-310㎡

使用率：约70%

标准层高/净高：4.5米

电梯数量办公电梯：5台转换梯（商办公用）2台、消防梯1台

空调系统：标准层-多联机加新风；大堂-全空气系统

停车位：约1436辆（3-2地块）

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四大千亿产业，擎领湾区未来：

【引擎一】：

千亿级海洋产业集群，跃升世界湾区海洋门户会展海洋城是深圳最后一块填海区域，是深圳打造全球海洋中心城市的重要抓手。约7.44平方公里规划面积，规划就业人口15万人，规划居住人口6.4万人。2035年将全面建成高品质海洋产业示范园，形成3000亿海洋产业集群。

【引擎二】：

全球最大国际会展中心，链接千亿产值2023年，深圳国际会展中心举办各类展览、会议、活动等共110场，展览面积达581万㎡。全年参展总人次约1097万人次，会展业直接收入达85亿元，带动相关产业收入约765亿元。

【引擎三】：

全球最大室内滑雪场，超千万客流旅度目的地深圳前海·华发冰雪世界总建筑面积约131万㎡，滑雪场建筑面积约10万㎡，垂直落差83米、室内单道441米，建成后将成为中国高差第一、单道最长，且全球最大的室内滑雪场。计划将于2025年11月开业，预计年游客量超千万。

【引擎四】：

深港先进制造桥头堡，倾力构建聚才“新磁场”深港先进制造业合作区是粤港澳大湾区内唯一以制造业为特色的深港合作平台，集聚存续企业超1.2万家，2022年实现规上工业总产值826亿元，战略性新兴产业产值规模占比83%，推动深圳先进制造业提能升级、接轨世界。

前海会展湾新港广场便利的交通：

一、地铁：

步行约50米即达国展北站地铁口，可接驳乘坐12/20/30号线（规划中）。约30分钟到宝中、40分钟到南山

二、高速：

距沿江高速入口约1.5公里，东抵福田、南山，西达东莞、广州。经深中通道可直达中山、珠海

三、机场：

驾车可快速抵达宝安国际机场T3航站楼，直飞往全球超120个国家

四、城际：

直线距离约1.5km达穗莞深城际福海西站，快速接驳大湾区

五、码头：

直线距离约12km达机场码头，通往港澳；直线距离约3.5km达海洋新城超级码头(在建)。

宝安会展湾新港广场-开发商销售中心/营销中心电话151-1226-5215陈经理，欢迎来电咨询。

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