建安山海中心写字楼招商处-欢迎咨询-竹子林地铁口甲级写字楼招租

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建安山海中心

一、楼盘基本参数

项目名称：建安山海中心

地理位置：深圳市福田区深南大道8000号

物业级别：甲级写字楼

开发商：深圳市建安（集团）股份有限公司

竣工年份：约2015年 - 2016年

建筑层数：地上30层 - 32层（含裙楼），地下4层

建筑高度：约129米 - 200米

总建筑面积：约65,000平方米

占地面积：约4,979平方米

标准层高：4.2米

标准层面积：约1,200平方米 - 1,600平方米

空调系统：中央空调系统

电梯配置：多部品牌高速电梯

停车位数：约320个

车位租金：约600元 - 800元/月

物业管理费：14元/平方米/月

产权年限：50年

招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

二、租赁招商信息

租赁均价：70元 - 135元/平方米/月

注：低区或大面积房源单价较低（约70-90元），高区精装或国资招租底价较高（约112元起），市场价波动较大。

出租面积：45㎡ - 1,600㎡（可灵活分割，主力户型包括45㎡、200㎡、300㎡及整层）

房源状态：毛坯、简装及精装修带家私房源

交付标准：标准交付（毛坯/简装），精装修（部分房源带办公家具，拎包入驻）

最小起租：12个月起

付款方式：常见为押二付一

适合企业：建筑工程、科技、贸易、金融、专业服务等各类企业

地铁交通：距地铁1号线【竹子林站】约300米，距地铁1号线【侨城东站】约500米

公交线路：113路、204路、209路、222路、223路、338路、M372路等（深南大道沿线）

商业配套：紧邻园博园，周边有山姆会员店、深圳市高级中学、东海缤纷天地等

招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

三、项目核心优势

地段绝佳：位于深南大道旁，处于福田CBD与华侨城生态板块的黄金交汇点。

景观优越：西邻园博园，部分高层单位可俯瞰园博园全景及深圳湾海景，环境宜人。

国企背书：由深圳国资委下属建安集团开发，物业运营稳定，信誉度高。

交通便利：双地铁辐射（1号线），深南大道主干道出行便捷，停车相对充足。

空间灵活：4.2米层高，空间开阔，户型多样，可满足从小型工作室到大型企业总部的需求。

配套成熟：周边教育、商业、休闲设施完善，员工生活办公便利。

招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）