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金地威新软件科技园招商处电话:181-1878-5308【开发商认证】

金地威新软件科技园租赁中心热线:188-1870-6863【VIP贵宾专线】

郑重承诺：看房请提前预约现场招商处，开发商直租，中介勿扰！

【金地威新软件科技园】

南山硅谷中心，生态园林式办公空间

三地铁交汇，100米抵达2&13号线科苑站或9号线高新南站

丰富运动配套，园区配备4个篮球场，4个网球场，1个足球场，1条环形步道

世界名企为邻，Intel、Nvidia、3M、BAT、Panasonic、腾讯、小红书、华为、吉利、京东方

金地威新软件科技园租赁中心：181-1878-5308施经理，诚邀莅临品鉴。

【租赁方案】

租赁面积：143-256-348-414-整层2445平

实用率：78%

单元亮点：多面采光，可拆分

租金报价: 一客一议

管理费: 18元

空调: 24小时供应，计电费

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【户型布局图】：

【精装修案例展示】

【毛坯案例展示】

产业与入驻企业

主导产业：新一代信息技术、人工智能、智能制造、生命科学

代表企业：英特尔、英伟达、亚马逊、大疆创新、松下、歌尔声学等，世界 500 强 / 上市公司占比高

园区服务：设 Alpha Bay 智汇港湾，提供孵化、算力、融资、联合办公等全周期服务

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基础概况

地址：深圳市南山区粤海街道高新科技园南区（南九道 9 号）

定位：深圳“南硅谷” 核心科创园区，贝聿铭事务所设计，中新合作开发样板园

规模：占地约 7 万㎡，总建面约 15 万㎡，分三期开发（首期 2001 年投用）

业态：多层研发办公楼、配套商业、生态园林、运动场地（网球 / 篮球 / 足球场）

四、核心优势

区位硬核：南山粤海核心，紧邻后海总部基地，地铁 / 高速通达全城

生态低密：绿化覆盖率超67%，公园式办公，配套完善

产业集聚：20 + 年运营沉淀，高科技企业生态成熟，获评 “广东省人工智能园区”

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五、租赁与物业

物业：金地商置自持运营，24 小时专业物管

户型：100–5000㎡灵活分割，毛坯 / 精装可选，使用率约75%–85%

电话：188-1870-6863（招商中心）