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侨城一号

写字楼120㎡起，火爆租售，欢迎来电咨询18118785308

【写字楼销售】：

出售面积：140方起

整层面价：2100㎡

出售价格：5字头

【写字楼租赁】：

租赁面积：120㎡起

整层面积：2100㎡

租赁价格：均价140元/㎡

背山面水，可望海景，景观非常好

深圳“中心之城”，华侨城核心资产物业

稀缺地铁口物业，仅200米，通达全城

260米垂直高端区域地标建筑，稀缺园林式办公！

开发商一手租售，无中介费，欢迎来电咨询18118785308施经理！

大厦外观

部分房源图片

外部景观

侨城一号写字楼的10大办公亮点：

1、开阔景观：王企唯中，天下为诀，背山面海，景观无遮挡，非常开阔

2、豪华大堂：双大堂设计，一线豪华写字楼标准

3、便利交通：紧邻首条智慧大道--侨香路，200米距离地铁口物业，出行便利

4、豪华空间：4.5m超高层高，缔造国际化办公标准；十字电梯厅，超强企业昭示面；可设私属总裁盥洗室

5、标志性建筑：突破华侨城150米限高，高达260米，华侨城区域标志性建筑，昭示性强！

6、大气外观：国际先进幕墙-单元式玻璃幕墙系统，罕见三层中空超白Low-E玻璃

7、分体式空调：办公空间采用VRV系统；分户计量、使用灵活

8、候梯时间短：12+2部通力KONE电梯，平均候梯时间≤30s，分区细致，快速垂直交通体系设计

9、充足车位：700+停车位80:1超高车位比

10、完善配套：世邦魏理仕高级服务标准，双会所设计+精粹商业配套

开发商一手租售，可租可售，选择灵活，价钱优惠，欢迎预约品鉴！

侨城一号写字楼项目价值：

【中心地段丨华侨城—深圳“中心之城” 】

政府倾力打造深圳第一条智慧大道——侨香路

广深、北环、深南、南坪，一步即达

距离2号线侨城北站200米深圳幸福指数非常高的地铁线，有“豪宅线10万+”之称

20分钟直达高铁、宝安机场、深圳湾口岸

公交地标站点——侨城一号广场站，汇聚多条公交线路，四通八达

【标志性建筑丨260米地标高度收纳天地之美】

260米垂直城市华侨城地标之作，国际前瞻性商务典范

盘踞于北环大道、广深高速、南坪快速及侨香路四大主干道交汇中心，从东往西直至机场，楼体清晰可见，昭示性无可比拟

楼体广告值高达2000-4000万/年

以前瞻性地标范本，构筑华侨城商务新标准

【大气外观│国际先进幕墙】

单元式幕墙：目前市面上设计要求最高、加工精度最高的玻璃幕墙，堪称“ 国际最先进的幕墙 ” ，制作成本比普通的框架式幕墙高出超一倍的价格。

三层中空夹胶超白Low-E玻璃

隔音效果强：室内噪音可降至约 40 分贝

节能减排效果强：通过热反射和减少热损失，达到室内冬暖夏凉的效果

结实安全：耐重击，破碎不会产生菱状碎片，对人体不会造成重大伤害

透光性强：透光率达 80 ％，同时能有效阻隔99%紫外线

【美丽园林│城市名片级园林景观】

都市叠层花园引领城市界面

片区最重要的交汇口，尊享办公惬意体验

约50米宽城市绿化带汇成开阔大气的前广场，居高临下视觉

五层重叠都市花园，水往回流

世界级水平130米大堂悬挑门厅开阔大气

【前瞻性计│双首层设计，人车分流，安全、便捷】

办公、公寓双出入口，实现便捷通达

办公居住双出入口规划

实现车流分离，通达便捷

办公双首层设计

实现人车分流，尊享落客体验

【豪华双大堂│企业实力象征】

双大堂设计一线超甲级写字楼标准

主大堂14.5m挑高、超800㎡

副大堂5.1m挑高、400㎡商务艺术空间

专属落客区，动线流畅，企业商务接待尽显礼仪风范 ！