广州天河区一手新房出售【保利辰园湖境】开发商直售无中介费,200多万上车, 小高层,新规产品,一线望湖,省级书包!!

保利辰园湖境-天河区湖景房出售电话：188-1915-9656陈经理【开发商已认证】

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保利辰园湖境-天河区准现楼出售热线：188-1915-9656陈经理【欢迎来电咨询】

温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！！

保利辰园湖境

是 天河奥体板块少有的望湖小高层，刚需价格买豪宅景观，

有建面约67-77-95-105-108-125㎡的2~4房户型，

新规产品，户户朝南，住起来是非常的巴适；

现在卖的价格：4-5万左右，带精装修；

【在售面积】

塔楼

75m² 南向三房，350万起

89m² 南向三房，420万起

板楼

126-128m²板房四房，680万起

交通配套：

离21号线约1200米，4号线2.5公里，半小时通达广州中心五区；

教育配套：

家旁边智谷第二幼儿园：18班办园规模；

周边天河外国语学校，45班九年制智谷第一实验学校：

医疗配套：

◎3家甲级医院：直线距离约3公里广州中医医院、直线距离约5公里内还有中山三院岭南医院、暨南大学附属第一医院(东圃院区)，时刻守护您的健康；

商业配套：

周边商业成熟，约2万㎡星聚社醇熟商业，麦当劳等已开业，附近还有优托邦、广百广场、大悦汇、美林天地、SAM’S CLUB等大型购物商场；

保利辰园湖境-开发商热线电话188-1915-9656陈经理【电话已认证】

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约，谢谢配合。

这个楼盘有八大必买的理由，听陈经理我壹壹道来：

【项目基本概况】

占地面积：57582.03平方米

建筑面积：73786平方米

容积率：2.07

央企保利，以全国销冠姿态印证品牌实力；

2024年，保利地产是广州销冠，更是全国销冠！

2025年上半年保利稳坐全国&大湾区榜首！

2025年上半年广州成交面积&成交金额TOP20业绩榜单保利项目独霸7席位！

保利发展在广州稳居13年销冠(2010-2021年连续11年联，2023-2024年)，广州每卖出5套房子就一套是保利的。

世界大观，坐拥243万方原生山体公园和超6万方湖面面积；是中心城区难得连片开发（一路三湖生态享受）、配套已兑现区域（教育/商业/运动/医疗配套丰富）

全维立体交通，畅达智慧城CTD、珠金琶CBD

项目邻近大观南路地铁站，一站智慧城，二站科学城，四站金融城，五站琶洲，七站珠江新城；

三横三纵双干线便捷路网，10分钟科学城，15分钟金融城，20分钟琶洲，25分钟珠江新城。

广佛城轨直达南站，第二机场高速直达机场。

天河区 保利辰园湖境--湖景房学位房出售/出租电话152-1770-4353 陈经理，欢迎来电咨询。

项目东侧【聆湖路】将原有双湖核心区与航天奇观片区连接起来，打破了地理隔阂，实现世界大观的连片融合发展与配套共享，增强板块内部的联动性。

天河鼎级优教圈，全龄护航子女成长

天河区低密度湖景洋房，咨询热线15217704353陈经理（开发商已认证）

15分钟黄金商业圈，一站式满足吃喝玩乐购；

广百广场、大悦汇、美林天地、SAM’S CLUB等等

生态浓度冠绝全城，四大生态公园鲜氧环绕；

大观湿地公园、火炉山森林公园、华南国家植物园、奥体山体公园（在建中）；

5公里内4所三甲医院+4所公立综合性医院，驾车15分钟全可抵达

十五运强势赋能，奥体板块迎来高光蜕变

六运催生天河，亚运让珠江新城扬名国际，此次十五运会规模、规格皆创纪录，奥体板块借此迎来基础设施大规模革新，奥体中心及周边道路启动高标准建设与改造，既优化赛事承办功能，更前瞻赛后多元利用，为区域发展注入持久动力。

交通网络的优化升级，极大提升了奥体板块的区域通达性。以悦景路拓宽工程为例，竣工通车后，奥体板块至珠江新城等核心区的通勤时间大幅缩短，无论是日常出行，还是商务往来、休闲娱乐，都变得更加便捷高效，为区域发展注入强劲动力。

保利辰园湖境 销售中心认证电话188-1915-9656陈经理（中介勿扰），

因为平时来访客户较多，看房请提前来电预约，避免临时无人接待，感谢您的配合，

欢迎来电咨询，我们将竭诚为您服务, 全程无任何中介费用，诚邀莅临品鉴，现场看房。