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豪方大厦

租金：60-85元/㎡/月

面积：120-500㎡

格局：方正通透、双面采光、2+1/3+1得房率约80%

物业费：12元/㎡/月

空调：24小时独立控制

装修：精装交付

豪方大厦招商处电话:18118785308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

楼盘介绍

位置：深圳市南山区深南大道10188号

物业类型：甲级纯写字楼

楼层：地上17层

总建面：约4.09万㎡

标准层：1500㎡

大堂：9米挑高

电梯：3客1货

车位：400个

月卡：600 元

物业：卓诚物业

豪方大厦写字楼租售大客户经理电话:181-1878-5308施经理（官方已认证电话、无中介费、中介勿扰）

交通介绍

地铁（步行可达）：

12 号线南头古城站：360米，5分钟步行

1 号线深大站/桃园站：800米内，换乘便捷

公交（门前多线交汇）：

站点：荔香公园、豪方现代城站

线路：21/42/81/234/369/M200/M364 等20 +线路

自驾：

深南大道首排，直通北环大道、广深高速

15 分钟直达前海、宝安、福田核心区

五大核心优势

1. 科技园核心区位，产业氛围浓厚

南山科技园南区核心，深南大道头排商务封面

周边聚集腾讯、大族激光等头部企业，产学研一体化生态圈

已入驻科技、金融、跨境电商等优质企业，圈层纯粹

2. 双地铁 + 双主干道，交通高效便捷

12 号线南头古城站360米，步行5分钟，员工通勤零压力

深南+北环双主干道，自驾15分钟覆盖全南山，客户到访便捷

20+公交线环绕，绿色出行选择丰富

3. 超高得房率+灵活面积，性价比突出

得房率约80%，远超同片区甲级写字楼（普遍 55-60%）

120-500㎡多面积段，可分割组合，适配10-50人团队

租金65元/㎡，比周边同品质写字楼低15-20%

4. 超长空调时段+智能系统，办公灵活舒适

中央空调8:00-21:00全覆盖，加班24小时独立计电

标准层高3.8米，净高2.7米，空间开阔无压抑

VAV 变风量空调系统，独立温控，节能高效

5. 全配套成熟商圈，办公生活无忧

商业：楼下餐饮、银行、便利店、咖啡一站式商务配套

生活：周边学校、医院、公园齐全，员工生活便利

物业：卓诚自持物业，24小时安保+专业运维，办公体验佳

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